Vente maison 270 m², Sainte marie de gosse 40390Landes
Référence JSR87

Maison Landaise à Sainte Marie de Gosse, 270 m² sur 3 ha,
Sainte marie de gosse 40390

1 Salle(s) de bain
10 pièce(s)
5 chambre(s)
270 m²
F
Classe énergie
C
Emission GES
€534 450.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Envie d'une propriété avec un jardin d'agrément, des bois, des prairies, c'est par ici !

Belle maison landaise du 19 ème, ancienne ferme rénovée il y a quelques années et structurellement bien pensée en positionnant notamment les pièces de vie plein sud.
Sans vis à vis et sur une parcelle de plus de 3 ha, elle propose sur 270m² environ, 4 à 5 chambres (la quasi totalité de plain-pied), un séjour, une salle à manger, une cuisine avec son coin repas, son cellier et sa buanderie, une pièce de vie supplémentaire à l'étage, une grande salle de bain + douche et 2 wc, l'ensemble s'articulant autour d'un hall d'entrée où trône son escalier. Elle dispose également d'un garage de 28m².

Cette belle endormie ne demande qu'à être remise en conformité et améliorée au regard de la performance énergétique. Nouveauté à voir sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5220€ et 7062€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    40390
  • Ville
    SAINTE MARIE DE GOSSE

Aspects financiers

  • Prix
    534450 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    270 m2
  • Surface terrain
    31600 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    28/02/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    388 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5220 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7062 EUR
TERRE DU SUD-OUEST immobilier
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216 Route Nationale 117, 40300 ORTHEVIELLE
Mentions légales
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante