$Ferme r\u00e9nov\u00e9e au calme 1\/11$

$Ferme r\u00e9nov\u00e9e au calme 2\/11$

$Ferme r\u00e9nov\u00e9e au calme 3\/11$

$Ferme r\u00e9nov\u00e9e au calme 4\/11$

$Ferme r\u00e9nov\u00e9e au calme 5\/11$

$Ferme r\u00e9nov\u00e9e au calme 6\/11$

$Ferme r\u00e9nov\u00e9e au calme 7\/11$

$Ferme r\u00e9nov\u00e9e au calme 8\/11$

$Ferme r\u00e9nov\u00e9e au calme 9\/11$

$Ferme r\u00e9nov\u00e9e au calme 10\/11$

$Ferme r\u00e9nov\u00e9e au calme 11\/11$

$Ferme r\u00e9nov\u00e9e au calme 1\/11$

$Ferme r\u00e9nov\u00e9e au calme 2\/11$

$Ferme r\u00e9nov\u00e9e au calme 3\/11$

$Ferme r\u00e9nov\u00e9e au calme 4\/11$

$Ferme r\u00e9nov\u00e9e au calme 5\/11$

$Ferme r\u00e9nov\u00e9e au calme 6\/11$

$Ferme r\u00e9nov\u00e9e au calme 7\/11$

$Ferme r\u00e9nov\u00e9e au calme 8\/11$

$Ferme r\u00e9nov\u00e9e au calme 9\/11$

$Ferme r\u00e9nov\u00e9e au calme 10\/11$

$Ferme r\u00e9nov\u00e9e au calme 11\/11$

Référence JSR90

Ferme rénovée au calme,
Peyrehorade 40300

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

115 m²

Classe énergie

Emission GES

€279 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Charmante ferme rénovée située à 8 min de l'est de Peyrehorade.
Grand salon lumineux, 3 chambres, salle de bain, une grande cuisine à aménager plus son garage de 50 m² .
Possibilité d'aménager l'étage sur environ 50 m², le tout sur un terrain de 2500 m². (terrain rattaché entre 1 hectare et 4 hectares selon vos besoins)

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3500€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
40300
Ville
PEYREHORADE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
279000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
680 EUR
Coût Energie
2500 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
115 m2
Surface aménageable
45 m2 environ
Surface au sol
174 m2
Surface séjour
29.59 m2
Surface terrain
2500 m2
Surface terrasse
9 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Habitable
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Nue
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Sans
Gaz
Non
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/10/2023
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/10/2023
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
387 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2500 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3500 EUR

TERRE DU SUD-OUEST immobilier

216 Route Nationale 117, 40300 ORTHEVIELLE

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