Vente maison 202 m², Lahonce 64990Pyrénées-Atlantiques
Référence JSR109

Maison 4 chambres 202m2 exploitables,
Lahonce 64990

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
202 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
€546 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Propriété de 202m2 sur 2 niveaux comprenant l'habitation principale, 100M2 en rez de jardin + garage 58 m2 et appartement attenant à réhabiliter.

Au total 1 séjour, 4 chambres , 1 salle de bain, 1 salles d'eau , 2 wc, 1 garage sur un terrain de 3200M2 à LAHONCE, à seulement 10 minutes de Bayonne. Offrant une piscine et un cadre verdoyant, cette demeure bénéficie d'une vue dégagée et d'une intimité préservée.

Cette maison familiale, dotée d'un fort potentiel peut également garantir des revenus locatifs complémentaires avec l'exploitation de l'appartement existant et peut intéresser des investisseurs pour des projets de réhabilitation .

Une visite est indispensable pour apprécier pleinement cette propriété.

Vous pouvez également découvrir cette maison grâce à une visité virtuelle disponible sur demande.

Superficie : 202m²
Prix : 546 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergétique primaire : 275 kWh/m²/an
Consommation énergétique finale : Non communiqué

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 470 € par an. Prix des énergies basé sur l'année 2021 (incluant les abonnements).

Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2000€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    64990
  • Ville
    LAHONCE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    546000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    202 m2
  • Surface loi Carrez
    127 m2
  • Surface construite
    206 m2 environ
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    3200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Paysagé
  • Câble
    Possible
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Type de zone
    Zone rural
  • Eaux usées
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/09/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/09/2023
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2420 EUR
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    275 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    270 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR
TERRE DU SUD-OUEST immobilier
TERRE DU SUD-OUEST immobilier
216 Route Nationale 117, 40300 ORTHEVIELLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : TERRE DU SUD-OUEST immobilier | Raison sociale : J.S.R. SARL | Adresse siège social : 216 Route Nationale 117 - 40300 ORTHEVIELLE | Siret : 51533767300021 | RCS : 515337673 | Numero TVA Intracommunautaire : FR65515337673 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : Cam Courtage N° 2/722516 RCT |
Carte T : CPI640120211000000055 | Date de délivrance : 2021-11-24 | Lieu de délivrance : 64100 BAYONNE | Caisse de garantie financière : CAM COURTAGE. | N° de caisse de garantie : 1174227 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante