Vente maison 185 m², Rion des landes 40370Landes
Référence JSR119

Maison de 5 pièces à vendre à Rion des Landes,
Rion des landes 40370

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
185 m²
B
Classe énergie
€285 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
TERRE DU SUD-OUEST vous propose à la vente cette charmante maison située à Rion des Landes. Spacieuse avec ses 185 m² habitables, elle s'étend sur un terrain de 544 m².

La maison abrite 5 pièces, parmi lesquelles 4 grandes chambres. Une des chambres se situe au rez-de-chaussée, parfait pour un accès facile. Toujours au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie de 72 m² environ, idéale pour des moments conviviaux. On y trouve également une salle de bain et un local technique/cellier pratique et fonctionnel.
À l'étage, vous découvrez 3 chambres supplémentaires, un dressing bien agencé et une salle d'eau avec WC.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air et de fenêtres en PVC et alu double vitrage, assurant une bonne isolation. Récemment rénovée en 2023, la maison a été initialement construite en 1930, lui conférant un charme authentique. Vous pourrez aussi profiter d'une belle terrasse de 30 m².
Située dans un quartier calme, cette maison offre tranquillité et bien-être. L'assainissement est connecté au tout à l'égout, vous garantissant ainsi une installation aux normes.
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    40370
  • Ville
    RION DES LANDES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface terrain
    544 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    103 kWh/m2 par an
TERRE DU SUD-OUEST immobilier
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216 Route Nationale 117, 40300 ORTHEVIELLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : TERRE DU SUD-OUEST immobilier | Raison sociale : J.S.R. SARL | Adresse siège social : 216 Route Nationale 117 - 40300 ORTHEVIELLE | Siret : 51533767300021 | RCS : 515337673 | Numero TVA Intracommunautaire : FR65515337673 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : Cam Courtage N° 2/722516 RCT |
Carte T : CPI640120211000000055 | Date de délivrance : 2021-11-24 | Lieu de délivrance : 64100 BAYONNE | Caisse de garantie financière : CAM COURTAGE. | N° de caisse de garantie : 1174227 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
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