Vente maison 250 m², Dax 40100Landes
Référence JSR148

Maison d'architecte 250 m² , 6 chambres,
Dax 40100

3 Salle(s) de bain
8 pièce(s)
6 chambre(s)
250 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€360 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
VENTE INTERACTIVE à prix progressif

Maison d'architecte typique des années 80 jouant avec les espaces et la lumière. Divisée en 3 volumes et d'une surface totale d'environ 250 m², cette contemporaine s'ouvre sur l'extérieur de 1500 m² avec sa piscine et son jardin luxuriant sans vis à vis qui tout comme elle ont besoin d'être rafraîchis ou rénovés.

Elle propose un large espace de vie central d'environ 100 m² composé d'un séjour avec foyer ouvert, une véranda, un patio, et une cuisine ouverte. De part et d'autre se trouvent l'entrée avec wc desservant un studio de 35 m², une chambre + combles, la cave, le cellier, le garage et, l'espace nuit avec 4 chambres, 2 salles d'eau et 1 wc.

Malgré les quelques travaux qu'elle nécessiterait, sa performance énergétique reste correcte, elle vous ravira vous qui cherchez une maison atypique.

Le prix de première offre possible est fixé à 360000 € (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.
La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé.
Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370€ et 3280€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    40100
  • Ville
    DAX
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    360000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3517 EUR

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    77 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2370 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3280 EUR

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