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Habas (40290)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 132 m²

788 m²

130 320 €

Réf POM299

Cécile DUCOURAU TERRE DU SUD-OUEST Immobilier - Agence de POMAREZ TERRE DU SUD-OUEST Immobilier vous présente cette villa en viager occupé - une tête dame de 73 ans - composée d'un bel espace à vivre exposé SUD et donnant sur une terrasse avec jardin, cuisine équipée et dinatoire, 4 grandes chambres dont une avec point d'eau, salle d'eau, WC indépendants, arrière cuisine, ainsi qu'un double garage en rez-de-chaussée avec une partie aménagée en cuisine/ salon/ WC. Située en plein bourg d'Habas à proximité immédiate des premières commodités et des écoles sur un terrain de 780m² entièrement clôturé. Pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, tout à l'égout, volets électriques, isolation toit et plancher. Cécile DUCOURAU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 132 m²
terrain 788 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
vue Bourg

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

balcon m²
terrasse m²
garage m²
pièce aménagée m²

Etage 1

salle d\'eau 4,65 m²
arrière cuisine 8,35 m²
cuisine 17,40 m²
chambre 4 11,95 m²
chambre 3 13,85 m²
salon 23,85 m²
dégagement 1,53 m²
chambre 2 12,80 m²
dégagement 1,30 m²
chambre 1 12,50 m²
w.c. 1,45 m²
dégagement 2,95 m²
couloir 12,14 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 130 320 €

Prix net vendeur 101 520 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 115 920 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 11,05%

Taxe foncière annuelle 1 470 €

TERRE DU SUD-OUEST - POMAREZ

05.58.47.22.17

contact@terredusud-ouest.com

247 route de Tastoa 40360 Pomarez

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