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Sorde-l'Abbaye (40300)

Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 220 m²

4000 m²
375 000 €
Réf ORT306
À Sorde-l'Abbaye, village landais au patrimoine historique préservé, TERRE DU SUD-OUEST Immobilier vous présente une maison saine et pleine de charme, alliant traditionnel et confort moderne. Cette landaise, d'une superficie de 220 m², s'élève sur un terrain arboré de près de 4000 m². Rénovée avec soin en 2001, elle séduit par la qualité de ses matériaux (pierre de Bidache, plancher massif, enduits à la chaux...) et l'équilibre parfait entre cachet d'antan et modernité. L'espace de vie traversant de plus de 90 m² ouvert sur la coursive du 1er étage invite à la détente et aux moments partagés. 3 chambres, 2 salles d'eau et une distribution réfléchie en font un lieu de vie agréable et chaleureux où le garage et l'atelier attenant d'environ 85 m², offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les atouts : chauffage central, tout à l'égout, espace dédié au verger et au potager.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 220 m²
  • terrain 4 000 m²
  • 3 chambre(s)
  • Nombre de niveaux : 1 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 15,60 m²
  • salon - cuisine 38,18 m²
  • salle de billard 36 m²
  • w.c. 1 m²
  • salle d\'eau 7,80 m²
  • chambre 1 14,60 m²
  • mezzanine 19,80 m²
  • chambre 2 20 m²
  • salle de bains 14,60 m²
  • w.c. 2 m²
  • chambre 3 14 m²
  • garage 70 m²
  • terrasse 20 m²

Etage 1

  • cellier 8,14 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 375 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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TERRE DU SUD-OUEST - ORTHEVIELLE / PEYREHORADE Agence