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Labastide-Monréjeau (64170)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 234 m²

2200 m²

299 000 €

Réf HAG353DUPL

Située sur les coteaux dans un environnement boisé, cette vaste maison de construction traditionnelle vous permet d'admirer les Pyrénées et la campagne béarnaise au quotidien. A seulement 12 km des centres commerciaux de Lescar et 6 km du centre d'Artix, vous profiterez du calme tout en étant proche de tout. L'ensemble est bâti sur une parcelle de 2600m². Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour avec poêle à bois de qualité, d'une grande cuisine avec un îlot central ainsi qu'une arrière-cuisine pour un total de 91 m². Une première chambre de 18m² dispose d'une salle d'eau, et une seconde de 29m² d'un dressing. Une salle de bain commune nécessite une rénovation et une partie de 35 m² reste aménageable selon vos envies et besoins. A l'étage, un grand hall dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC, ainsi qu'une surface brute de 137m² offrant de belles possibilités. Cette bâtisse permet de multiples projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 234 m²
terrain 2 200 m²
séjour 43,25 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1980
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (fioul)
4 parking(s)
exposition Sud-Est
3 niveau(x)
Nombre de niveaux : 2 étage(s)
vue Pyrénées

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

sous sol 172,55 m²

Rez-de-chaussée

w.c. 1,34 m²
séjour 43,25 m²
chambre 2 29,10 m²
chambre 1 18,40 m²
pièce à aménager 7,72 m²
pièce à aménager 27,36 m²
dégagement 1,32 m²
cuisine 32,29 m²
hall 4,35 m²
arrière cuisine 15,83 m²
salle de bains 4,11 m²
dégagement 4,83 m²
dégagement 1,74 m²

Etage 1

salle de bains 6,65 m²
chambre 3 20,71 m²
chambre 4 13,16 m²
w.c. 1,42 m²
hall 15,40 m²
chambre 5 15,93 m²
dégagement 4,44 m²
combles 137,95 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 299 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 720 €

TERRE DU SUD-OUEST - ORTHEVIELLE / PEYREHORADE

05.58.47.22.17

contact@terredusud-ouest.com

216 Route Nationale 117 40300 Orthevielle

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