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Caupenne (40250)

Ferme 7 pièce(s) 4 chambre(s) 153 m²

210000 m²

339 200 €

Réf HAG309

Un cadre exceptionnel pour changer de vie. Nichée en pleine nature, ) l'abri de toute nuisance et sans voisinage immédiat, cette propriété authentique bénéficie d'une situation dominante avec une vue imprenable sur la chaine des Pyrénées. Sur plus de 20 hectares d'un seul tenant de terres, pâtures et bois, ce domaine rare offre liberté, espace et sérénité dans un environnement naturel préservé. La maison principale de 153 m², chaleureuse et fonctionnelle se compose : Séjour, salon, cuisine, cellier, 4 chambres, salle d'eau et wc. Un grand grenier offre un beau potentiel d'agrandissement. La propriété comprend également 1 grange d'environ 105 m², toiture neuve à rénover, 1 bâtiment agricole neuf d'environ 200 m² avec hangar couvert attenant, petite annexe à rénover. Cet ensemble aux multiples possibilités séduira les amoureux de nature, projet équestre ou animalier ou simplement une famille recherchant espace et indépendance en quête d'un lieu de vie unique. Volumes, terres attenantes, isolement recherché, vue exceptionnelle et fort potentiel : Une opportunité unique pour concrétiser un projet de vie ou d'activité.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 153 m²
terrain 21 ha
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1800
10 parking(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon 26,52 m²
salle à manger 32,53 m²
cuisine 9,77 m²
buanderie 11,24 m²
dégagement 3,56 m²
chambre 1 18,67 m²
chambre 2 13,27 m²
chambre 3 13,39 m²
chambre 4 19,05 m²
salle d\'eau 5,37 m²
w.c. 3,49 m²
grange 105 m²
grange 200 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 339 200 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

TERRE DU SUD-OUEST - POMAREZ

05.58.47.22.17

contact@terredusud-ouest.com

247 route de Tastoa 40360 Pomarez

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