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Mont (64300)

Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 148.05 m²

1597 m²

315 000 €

Réf HAG357DUPL

Une maison entretenue avec soin. Au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel paisible, cette maison familiale offre bien plus qu'un cadre de vie agréable : elle reflète, dans les moindres détails, le soin et l'attention que ses propriétaires lui ont consacrés au fil des années. Construite en 1998 sur une parcelle d'environ 1 500 m², elle bénéficie d'un cadre privilégié, à proximité des écoles maternelle et primaire, avec transport scolaire pour le collège, idéal pour une vie de famille entre Pau et Orthez. Dès l'entrée, la pièce de vie ouverte de près de 49 m² propose de beaux volumes et une circulation fluide entre les différents espaces. La cuisine, récemment rénovée, est entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. À l'étage, l'espace parental dispose d'une quatrième chambre, d'un dressing et d'une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau privative. À l'extérieur, la terrasse carrelée de 51 m², en partie couverte, prolonge les espaces de vie vers un jardin soigneusement entretenu. La piscine, agrémentée d'une terrasse en bois exotique, complète naturellement les aménagements extérieurs, pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Le confort est assuré par une climatisation réversible gainable et un poêle à granulés. Les dépendances comprennent un appentis pour deux véhicules, un box fermé idéal pour motos, vélos ou atelier, ainsi qu'un cabanon servant de local technique pour la piscine et d'abri de jardin. Une maison entretenue avec une attention constante, prête à accueillir une nouvelle histoire de famille.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 148,05 m²
terrain 1 597 m²
séjour 49,13 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1998
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
8 parking(s)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

bureau 8,86 m²
dégagement 2,36 m²
placard 1,26 m²
cabanon 13,58 m²
salle à manger 18,37 m²
salon 15,87 m²
cellier 7,26 m²
w.c. 1,41 m²
cuisine 14,89 m²
chambre 2 17,42 m²
chambre 1 10,78 m²
terrasse 51,05 m²
entrée 3,93 m²
salle de bains 7,02 m²
garage 6,94 m²
appenti 34,38 m²
abri bois 5,94 m²

Etage 1

chambre 3 14,49 m²
pièce aveugle 14,79 m²
dressing 9,34 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 315 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 200 €

TERRE DU SUD-OUEST - ORTHEVIELLE / PEYREHORADE

05.58.47.22.17

contact@terredusud-ouest.com

216 Route Nationale 117 40300 Orthevielle

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