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Mont-de-Marsan (40000)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 156 m²

1042 m²

255 000 €

Réf JSR183

TERRE DU SUD-OUEST vous propose de découvrir cette magnifique maison de caractère à CAMPAGNE située à seulement 8 minutes de Mont de Marsan , offrant un cadre de vie idéal pour les familles ! Avec ses 6 pièces généreuses, dont 4 chambres, cette propriété de 156 m² est parfaite pour accueillir vos proches. Le terrain de 1042 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute tranquillité. Cette maison, bien que nécessitant un rafraîchissement, dispose de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant confort et luminosité. Le chauffage au gaz par radiateurs assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Vous trouverez également 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC, offrant praticité et confort pour toute la famille. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement. À proximité, vous pourrez profiter des commodités locales, notamment une boulangerie pour vos petits-déjeuners et un bureau de poste pour vos envois. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez TERRE DU SUD-OUEST immobilier pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 598 € et 3 516 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 156 m²
terrain 1 042 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
4 niveau(x)
3ème étage
Nombre de niveaux : 3 étage(s)
cave

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

buanderie 26 m²
sous sol 16 m²
sous sol 40 m²

Rez-de-chaussée

entrée 9,50 m²
cuisine 15,50 m²
salle à manger 25 m²
salon 25 m²
w.c. 2 m²

Etage 1

palier 10,50 m²
w.c. 2,60 m²
chambre 1 16 m²
chambre 2 15,50 m²
salle d\'eau 6 m²
suite parentale 28,75 m²

Etage 2

chambre 4 26 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €

Prix net vendeur 242 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 242 900 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,75%

TERRE DU SUD-OUEST - ORTHEVIELLE / PEYREHORADE

05.58.47.22.17

contact@terredusud-ouest.com

216 Route Nationale 117 40300 Orthevielle

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