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Hagetmau (40700)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 149 m²

2513 m²

225 000 €

Réf HAG249C

L'agence 'TERRE DU SUD-OUEST immobilier' d'HAGETMAU vous propose à la vente cette agréable maison située en fond d'impasse, bénéficiant d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Un cadre idéal pour profiter de vos moments de détente. Édifiée sur une parcelle clôturée de 2 513 m² dont 1887 m² est classée en zone UC constructible, offrant la possibilité de détacher une parcelle ou d'y édifier une nouvelle habitation. La maison se compose au rez-de-chaussée : 1 séjour/salle à manger avec cheminée insert, 1 cuisine indépendante aménagée, 1 buanderie d'une chambre de 17 m² avec baie vitrée ouvrant sur le jardin, 1 salle de bains avec baignoire et douche et 1 WC indépendant. A l'étage, vous disposez de 4 chambres confortables (10 à 15 m²). De plus des combles avec accès indépendant sont aménageables augmentant la surface de vie d'environ 45 m². Elle dispose d'un garage fermé d'une surface de 13,5 m² environ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 570 € et 3 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 149 m²
terrain 2 513 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
3 parking(s)
2 niveau(x)
Nombre de niveaux : 1 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

couloir 10,27 m²
séjour 28,35 m²
cuisine 14,82 m²
couloir 5,07 m²
chambre 1 16,50 m²
buanderie 15,34 m²
salle de bains 10,04 m²
w.c. 1,37 m²
garage 13,50 m²

Etage 1

combles 45,79 m²
couloir 10,29 m²
chambre 2 13,26 m²
chambre 3 10 m²
chambre 4 14,35 m²
chambre 5 15,32 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 225 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 920 €

TERRE DU SUD-OUEST - ORTHEVIELLE / PEYREHORADE

05.58.47.22.17

contact@terredusud-ouest.com

216 Route Nationale 117 40300 Orthevielle

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